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因此为什么不进一步深入研究
因为单独权衡这两种策略可以帮 富人人数数据 助您确定从长远 来看它如何有助于持有现金。 特别是在房地产投资方面，如果您是炒房者，那么您在购买、翻新或炒房时会承担很高的风险并付出大量的努力。相反，如果您使用买入并持有策略，您会毫不费力地购买房产并长期出租。 此外，列出的差异将以易于理解的方式分解该概念。 工作与管理 两种类型的投资都需要不同类型的工作。就像当您翻转房产时一样，您会不断寻找要买卖的房产。如果您从事房产修复工作，您要么不断进行施工，要么管理为您施工的人员。 然而，如果您出租房产，则需要处理日常职责，例如收取租金、支付账单和管理租户。
现金流量与股本 当你翻转房产时
你收钱的频率要低得多，但是当你收钱时，你会得 波斯尼亚和黑塞哥维那 WhatsApp 号码 到一笔一次性金额。炒股的收入来自于创造股票。 另一方面，出租房产类似于“慢慢致富”。你确实获得了不错的回报，但你每个月都会得到。此外，您的租金收入主要来自持续的现金流。 税收激励 炒房需缴纳 25-43% 左右的税。并且您不得冲销您所拥有资产的折旧。 与翻转相比，租赁房产通常按 15% 征税，此外，租赁房产的业主可以冲销诸如维修、保养、房产成本等费用。您可以利用冲销折旧的优势，一年内节省数千卢比。 投资与投机 炒作包括对房产的投机。